个人商业用房可以申请办理贷款吗？相信大家都知道，在购买商品房时若是遇到资金问题是可以申请办理贷款业务的。那么，如果是个人购买商业用房的话可以申请办理贷款吗?今天小编就来给大家介绍一下。

　　据小编了解，个人购买商业用房可以贷款。有的银行还有专门针对购买商业用房的人士，推出了相关贷款产品。

　　借款人在申请个人商业用房贷款时，一般需要携带有效身份证件、婚姻状况证明、不低于房价50%的首付款凭证、还款能力证明材料、合法有效的房屋买卖合同、同意以所购房屋作为抵押物的证明材料等等。

　　由于商业用房的土地使用年限为40年，所以贷款年限最长不超过10年。商业用房贷款利率，至少是中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。打个比方说，现在贷款五年期的贷款利率为6.00%，那么商业用房贷款利率至少是7.20%。

　　通过小编的介绍，相信大家对于购买商业用房申请办理贷款业务的相关事宜也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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